Les logements mal étanches, en plus d’être source d’humidité, ruinent des travaux d’isolation et vice-versa. En effet, l’absence d’isolation et de chauffage peut aussi être à l’origine de la formation de l’humidité au sein de l’habitat, ce qui peut aggraver les fissures déjà formées, que ce soit sur les murs ou sur la toiture. Il est donc primordial de veiller à réaliser conjointement ces deux types de travaux : isolation et étanchéité, notamment pour les vieux bâtis qui sont de véritables passoires énergétiques.
Bien isoler et chauffer son logement
L’isolation thermique par l’extérieur est la plus efficace, additionnée du remplacement des fenêtres (choisir du double-vitrage et veiller à la qualité des joints). Ce qui permet de supprimer les pertes de chaleur et, par conséquent, de chauffer l’habitat à moindre coût, sur le long terme. Le choix d’une ventilation mécanique maîtrisée permet aussi de réaliser d’importantes économies énergétiques grâce au réchauffement de l’air avant son insufflation au sein des pièces à vivre.
Garantir l’étanchéité du bâti
Plusieurs causes sont responsables de la perméabilité d’un bâti. L’infiltration d’eau et d’air au niveau de la toiture, l’humidité ascensionnelle dans les caves, voire l’infiltration d’eau en présence d’un niveau élevé de la nappe phréatique. Des murs fissurés et aux joints dégradés sont aussi sources d’une mauvaise étanchéité, de même que l’absence d’une ventilation contrôlée.
Les solutions sont multiples : un bon spécialiste saura vous conseiller pour tous vos besoins en étanchéité :
- de votre toiture : obtenez dès à présent un devis de toiture terrasse
- de votre façade : un ravalement par ce professionnel sera planifié
- de votre cave : des travaux d’étanchéité et d’isolation sont recommandés pour cette partie souvent négligée de votre l’habitat.
Notons qu’un logement mal isolé et peu étanche ne sera plus autorisé à être mis en location à partir de 2023 et que les propriétaires sont sommés d’y réaliser les travaux adéquats dans le respect des normes imposées à cet effet.
